据《法制晚报》报道 不停地投诉、物业不断下发违建通知，依然无法阻止朝阳区康城花园内别墅违建疯狂加盖的现象，这让小区内很多“守规矩”的居民感到气愤和头疼。
物业自曝，与违建“抗战”多年，却始终无法制止违建的增多，还曾经遭遇业主恐吓。据物业统计数据，小区内用混凝土结构私自搭建的别墅至少有百栋。如果严格按照违建标准，封阳台都计算在内，整个小区违建率达到100%。
朝阳区城管大队上午表示，将派人前往调查此事。
业主无奈
邻居起了一栋楼
紧挨墙根遮采光
近日，家住康城花园别墅111栋的陈先生反映称，邻居一直违规扩建别墅，盖得紧挨着自家墙壁，还往外突出一块，遮挡了自家的采光。因是连栋别墅，他担心邻居扩建拆改了承重墙，可能影响到了自家房屋的安全。
陈先生曾向物业和城管多次投诉，“半个月前向城管队交了材料，但我邻居家的违建还在施工。”
近日记者探访看到，111栋这座别墅扩建在外观上基本已经完工，北侧向外搭建出了4米左右的位置，整个别墅共有3层，别墅内并无人施工，住户也并未在家。
周围邻居称，城管之前曾经来过，制止了内部的施工，随后工人和业主就已经离开。“之前城管也来管过，但没一会儿就又开工了，肯定会接着建。”这位邻居称。
随后记者联系了111栋进行加盖扩建的这户业主，对方称别墅扩建是在去年动工的，自己的邻居也存在违建，所以他也进行了扩建，目前并无拆除的打算。“我这已经建完了，现在不存在别墅扩建的施工了，属于正常内部装修，并不违规。”这名业主称，小区内加盖扩建别墅的业主太多了，要想喊停自己，其他业主也都应该先拆了自家的违建。
记者探访 别墅私自加盖的小区至少有百栋
康城花园别墅位于朝阳区黑庄户附近，2002年一期开始入住，从最开始的几十户增长为如今的500多户，每套别墅总价最少也要千万。
外人眼中这个“高收入、高素质”人所居住的小区，却一直以来备受违建的困扰，“有的还是律师呢，违建却盖得比谁都早。”小区内一位居民提起违建，显得十分气愤。
记者看到小区内不少建筑都有后期扩建的痕迹，有的几乎已经难以辨认别墅最初的形状。有的别墅直接扩出一座半圆式建筑，有的直接在自家别墅边盖上一圈房屋或是车库，有的已经盖到了小区绿地上。
记者看到一些别墅正在施工。“我这不算违建，这块地我买了，怎么不能盖？”一名加盖违建的业主理直气壮地说。
“别问我，我什么都不知道。”记者询问了十余名施工工人，对于自己的施工单位、收费以及施工别墅数量等情况，工人们都讳莫如深。
小区居民说，去年是加盖违建的高峰时期。“每天小区内进出的都是运建材的货车，整个小区都是盖房装修的噪声，简直快没法住人了，整个就是个大工地。”居民郭阿姨说。
物业表示，小区内用混凝土结构私自搭建的别墅至少有百栋，“如果严格按照违建标准，封阳台都算的话那整个小区违建率就是百分之百，全部建筑都存在违建。”
物业自曝
为让施工车辆进女业主抱住保安对于小区内的违建问题，不少业主责怪物业不加阻拦。对此，康城花园物业管理公司经理叶其平称“实在冤枉”。他说，物业为了制止，一直以来都和违建的业主“斗智斗勇”，但由于权力有限，实在无法治理。
叶其平介绍，2002年小区出现第一栋别墅加盖违建时，物业曾将业主告上法院，但最终却以败诉收场，之后小区内别墅违建开始接二连三地出现。
为了阻止违建滋长，物业想了很多办法。
“原来门岗是抬杠拦着，给违建运材料的车进来时，我们都阻拦不住，直接下来几个人自己抬起杆就进去了。”叶其平说，为了拦住施工车辆，物业特意花了不少钱换了电子推拉式的护栏门。
可是，“业主直接下来把我们打一顿，然后自己进去了，有的是下来几个女的过去抱住保安，趁着保安不敢乱动的工夫，车辆也就自己刷卡进去了。”
叶其平说，物业曾多次报警处理。看到城管和警察来了，业主就说自己是正常装修，不是盖房；等执法人员走了，业主又开建。
如遇被物业阻拦入内，有的业主也会主动报警，称施工工人是“自己的穷亲戚”；有的业主买的建筑砖被拦，戏称自己买砖是为了摆在院子里面欣赏。
物业的其他工作人员也诉苦称，他们劝阻时会听到违建业主们的辱骂，有的还被打耳光，甚至被藏獒咬伤，还有一位物业女员工称，自己曾因拆违建遭过持刀恐吓。叶其平坦承，别墅违建管理有难处。他曾因向业主下发违建通知书，收到过某位管理自己的领导的求情电话，而这样的求情电话经常会接到，但不拆违建，小区内其他业主又会有意见。
他给朝阳区城管大队和朝阳区政府的网上领导信箱投信，希望能得到执法部门的帮助。
部门说法
朝阳区城管大队 将派人前去调查
对于物业的说法，小区内有业主称，曾见过物业阻拦施工车辆入内，车辆还停在小区入口，堵住了不少其他入内的车辆，但至于其他打人和抱着保安的行为，不少业主都称没有见过。
今天上午，记者又向黑庄户派出所的工作人员核实康城花园的接警情况，一位值班人员称，他在值班期间并未接到过来自康城花园别墅物业与业主纠纷的报警。他表示，派出所有三组值班人员，其他值班人员是否接到过他并不清楚。
今天上午，记者就康城花园别墅的违建情况询问了黑庄户城管分队，一位工作人员称，一些违建举报材料正在立案处理中，需要进行保密，不便透露。此外，记者询问为何小区内有违建多年都未拆除，对方称不知情，并且并未向记者透露小区内具体违建的情况。但他表示，封阳台等都属于违建。
今天上午，朝阳区城管大队表示，将派人前往调查此事。新闻背景 居住区内违建 房产将被冻结
今年3月28日，北京（楼盘）市启动打击违法用地违法建设专项行动以来，截至上周，16个区县共拆除了4710处违法建筑，累计面积已经超过218万平方米。值得注意的是，针对居住区内违法建设行为的检查，查实存在违法建设的房屋，将会被冻结房产登记抵押手续，直到违建拆除。
按照《关于查处居住区内违法建设工作的指导意见》的相关规定，如业主或者使用者在已建成投入使用的城镇居住区内，没有申请取得建设工程规划许可证就擅自对原有建筑物进行拆除重建、改建、扩建，将会导致原有的合法建筑变为违法建筑。