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2014面积的计算规则及计容面积计算办法
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计容
建筑
面积计算规则
答:
计容建筑面积计算规则:
计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积
。计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积,规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。总建筑面积=地上建筑面积(计容积率面积)+地下建筑面积,...
计容面积
怎么
算
答:
建筑面积=计容面积+不计容面积
。计容建筑面积指计入容积率的建筑面积,一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)规定的计算方式执行,出现下列情况的,执行本规则。 一、居住建筑层高大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其计容建筑面积
按照该层水平投影面积的2倍计算
;层高大...
计容面积
和建筑
面积的
区别计容面积和建筑面积有哪些区别呢
答:
(1)建筑面积的计算公式:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 (2)计容面积的计算公式:计容建筑面积=
小区内所有计算容积率的建筑面积之和
计算容积率面积=
规划条件容积率*规划建筑用地
...
计容
建筑面积是什么意思计容建筑
面积计算规则
答:
计容面积一般只包括地上面积,小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积
。3、建筑面积:指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永远性建筑。二、计容建筑面积计算规则1...
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