司考练习题:甲承租了乙的房屋,请问下列哪些情况下甲可以随时解除该租赁合同()

甲承租了乙的房屋,请问下列哪些情况下甲可以随时解除该租赁合同()
A.甲乙口头约定租赁期限两年
B.租赁期间届满后,甲继续在乙的房屋中居住,乙也未提出异议
C.该房屋属于危房,随时有倒塌的危险,但乙在签订合同时已经据实告知了甲
D.租赁期间内,乙将房屋出卖给了丙
答案:ABC
D为啥不对啊? 如果甲非要解除这个租赁合同,宁愿哪怕承担一点违约责任也要随时解除呢?不行啊?! 谢谢各位了……

第1个回答  2012-05-06
过度思考是司考的大忌。。要理解出题人的意思。即该题的考点是什么,不要自己假设条件。
这道题的本意就是考可以随时解除合同的法定情形。“能随时解除”显然是指不承担其他后果的情况下解除。如果算上承担违约责任就显得不妥了。举个例子:
甲在什么情况下可以采用致死暴力攻击乙?
A.乙持砍刀砍向甲的脖子
B.乙持砍刀砍向丙的脖子
C.乙试图持刀强行奸淫甲
D.乙从旁边跑过
当然这题是我随便编的,正经的司考题不会这样,会比这个严谨。但是可以看出是针对正当防卫中的特别防卫。应当选A.B.C。如果此时去考虑语言上存在的问题,即甲哪怕承担故意杀人后果也可以采用致死的暴力攻击乙而选了D这就显得不妥,此时的“可以”显然是指合法。同时,如果自行添加条件,认为乙如果是跑过去杀害两米之外的丙,正在持刀冲刺,也是存在紧迫危险性的,可以对其进行正当防卫。因而选了D,也会造成失分。因为原题并没有给这样的条件。
祝司考顺利本回答被提问者采纳
第2个回答  2012-05-06
D的话是要私下解决,不属于法律的管辖
第3个回答  2012-05-07
水滴果子你好:
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