关于卫生间主下水管道渗水，是谁的责任

Question

具体情况是这样的：两周前楼下说他家厕所门口的墙顶渗水，和物业一起找到我家。检查后也没有看出哪里有问题，就怀疑是我家防水没有做好。我就联系了装修公司的工作人员。他们来看过以后，发现在下水主管道的墙角处在往外渗水（我家把主管道包在瓷砖里面了）。装修公司说是基本上就是主管道那里渗水，不是防水问题，如果是防水问题，他应该在厕所内的房顶渗水，而不是厕所门口的地方。而且我们做测试关闭了所有水阀，墙角处依然往外冒水。现在物业让我自己给墙面砸开，负责全部的维修。我的同事各种说法都有，我想咨询一下专业人士，这个责任应该由我们负责吗？还是由物业来负责？还是其他人负责？
另外说是有一个公共维修基金（不知道它是干嘛用的，这种情况应该用这个来处理吗？）。这个主管道是大家公用的，经过我家，到我家这里出了问题，叫我自己负责把墙面刨开。我有点想不通

Answer 1

1 光从你的描述来看，可以初步确定是你家出现的渗水漏水
2 但是从责任来划分，就很难撇清。
第一，可能是你家防水处理不到位，
第二，可能是房屋建筑质量不过关，导致结构性松动，引起漏水渗水
第三，还可能是你请装饰公司装修时原有防水施工不到位，或者防水材料质量不过关等等
3 建议如下：第一，协商解决，物业，你楼下，你各自承担部分责任
第二，申请房屋质量检测检验机构，对房屋漏水事故的原因进行鉴定，费用有主要责任方承担。检测机构，也会对责任进行意见划分
第三，起诉到法院。
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Answer 2

我家情况和你一样，你最后怎么解决的？物业负责维修了么？