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我现在想买套二手房,但还有一年半满5年,房主说先留一部分钱,等五年后房产证更完名再付余下的钱。
我想问需要办什么手续才能证明房子是我买的呀,而且中途他没办法反悔。麻烦各位帮帮忙,谢谢。
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其他回答
第1个回答 2012-06-03
你好:
你可以和房主签买卖协议,先付一部分房款,等更完名以后在补齐尾款,不过协议上要注明
付完定金后房屋的使用权归买方,还有卖房不得再次转让,不得加价,如果违约要支付给买方已付房款的二倍作为违约金等,最后到公证处去公证去。这样即使他反悔了你也不损失什么。
希望我的回答你能满意。
第2个回答 2012-06-03
有风险,
第3个回答 2012-06-03
签订合同啊
第4个回答 2012-06-03
v
相似回答
我想
买一套二手房
可对
房证
不过
5年
>还差
一年
中介说可以先办过户
我先
...
答:
一,是去找回你去找的中介公司给你们定下一个合同,给五至六万定金定下来下一年过户就(看否还房和90平方下可免个税。和看本人是否农村户口和首套住房在房子90平方下可免契税)定下合同,这当然是不交房的前题下。如要交房这给付首付在和业主说好。 二,是一个你不是做按揭是全款下可以这做。
我想
买套二手房,
可是这
套房子
的
房产证
还没下来
,房主说
可以先公证一下...
答:
这样是可以的,但还是有风险,如果没有
房产证
只能拿着购房合同去做公证,但你要搞清楚你要买的房子的产权性质,具体房产证什么时候能够下来,这个必须要说清楚,在这公证只能一年有效,如果一年以后过户还的做,是很麻烦的,而且公证能能在市级以上的公证处做菜有效。
我准备买
二手房
但是房子
2013年3月份就
满5年
了 卖方说可以先搬进去 交...
答:
这种
二手房
交易方式的特征是:双方对房价进行磋商,签好合同,买方付清或付清部分房款,卖方则将房子交给买方入住使用,将两证交给买方,待房子满期
5年后,
再新修一合同去办理房屋买卖过户手续。律师指导如下:一、在双方都很诚信的情况下,这种暂不过户的方式的确能节约一笔
钱,但
作为律师,对这种变相规避...
买
二手房,但房产证
没到
五年
期,可以和
房主
约定到期后过户吗?
答:
和卖方约定满
五年后
过户是可以的。(现在营业税满两年就可以免征了)不过首先要卖方同意,不过这样做是有风险的,因为在没有办理过户的时候房子的名字是卖方的名字的,如果卖方在中途把房子卖给其他人,或者把房子拿去做抵押贷款,那么这个风险也是比较大的,建议如果非要这么做的话可以先到公证处办理公证,...
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