卖房和租房，贝壳平台和经纪人2023年起全国对卖方和房东都要施压，会在市场中造成什么后果吗？

Question

卖房要求签署“好赞服务”，否则事实上不带看。 租房要求与平台签署合同让其作二房东，否则不给流量展示。 之前他们不是只赚取房屋交易价格的3%的佣金吗？ 现在还要求在交易中再分一杯羹，是因为其创始人去世后造成的经营风格的变化吗？

Answer 1

2023年起，全国对卖房和租房方面都开始施加压力，这将在市场中带来一系列的影响。在卖房方面，卖家要求签署“好赞服务”协议才能够享受经纪人的带看服务，否则很可能无法得到展示机会。对于租房方面，房东被要求与平台签署合同，使其成为二房东，否则也无法获得平台的流量展示。

这项措施之前，经纪人主要通过收取房屋交易价格的3%作为佣金来赚取利润。然而，如今他们要求在交易中再分一杒，这是因为平台经营风格的变化，或许是创始人去世后所带来的新经营理念所致。

这对于卖方和房东来说都会带来额外的负担和成本，也可能导致更多的摩擦和不满情绪的产生。整体来看，这些举措可能会改变房地产市场的交易环境，令参与者面临更多的挑战和阻碍。

Answer 2

谢邀回答：2023年起全国对卖房和租房方面都开始施加压力，这将在市场中带来一系列的影响。在卖房方面，卖家要求签署“好赞服务”协议才能够享受经纪人的带看服务，否则很可能无法得到展示机会。这是行业内卷造成的吧，确实由于供需市场变革，目前房地产市场低迷。平台要求买卖双方认同自己的好赞服务，确实是被逼无奈的选择。在市场中造成怎么样的后果，只能说二手房子越来越难卖出。