提前偿还房贷等额本息会亏损，主要是因为等额本息还款方式的特点和提前还款时机的影响。
等额本息还款方式意味着每个月偿还的金额是固定的，这个金额包括了本金和利息两部分。在还款初期，由于本金占比较低，利息占比较高，因此提前还款主要减少的是未来的利息支出，而对于已经支付的高额利息并没有实质性的减少。例如，假设一个人贷款100万，年利率为5%，贷款期限为30年，使用等额本息还款方式。在还款的前几年，每月的还款金额中，可能有超过一半是用于支付利息的。如果在这个时期选择提前还款，大部分的资金都是用于偿还已经产生的利息，而对于本金的减少效果并不明显。
提前还款的时机也会影响亏损的程度。如果在贷款期限的早期提前还款，由于利息支出占比较大，因此提前还款的效果会更加明显。然而，如果在贷款期限的后期提前还款，由于大部分利息已经支付完毕，提前还款的效果会相对较小。继续以上面的例子，如果在还款的前10年选择提前还款，可以节省大量的利息支出。但是，如果在还款的最后10年选择提前还款，由于大部分利息已经支付，节省的金额会相对较少。
此外，还需要考虑通货膨胀和资金的时间价值。随着时间的推移，通货膨胀可能会导致货币购买力下降，而提前还款则意味着放弃了未来资金的时间价值。因此，在某些情况下，将资金用于其他投资可能会比提前还款更加有利。
综上所述，房贷等额本息提前还款亏损主要是因为等额本息还款方式的特点和提前还款时机的影响。在选择是否提前还款时，需要综合考虑这些因素，并权衡提前还款的利弊。