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惠州金茂现代城一期二手房为什么便宜
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第1个回答 2023-02-06
这个是老小区。
金茂精英时代是属于仲恺这边的房子,不算市区,再者是楼龄,金茂菁英时代的房子差不多17、18年了,楼龄摆在那了,再一点,这个小区是两梯19户,主要住的就是日常上班的租客,人员比较混杂,所以价格更加上不来。
惠州一般指惠州市。惠州市,别称鹅城,广东省辖地级市,Ⅱ型大城市,国务院批复确认的珠江三角洲地区中心城市之一。
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为什么二手房
比新房
便宜
?
答:
房屋磨损,市场供需
。1、房屋磨损:二手房已经被使用过一段时间,存在磨损和损坏,例如墙面裂缝、地板磨损、设备老化等。这些因素导致二手房的价值低。2、市场供需:新房供应少,而二手房多。当市场上二手房供应过剩时,价格会下降,以吸引更多买家。
为什么二手房
比新房
便宜
?
答:
二手房比新房便宜,
主要是因为二手房的房龄偏长
,再加上经过好几年的使用期,可能房子存在一些潜在的质量问题,比如有漏水或者是地面塌陷。而且二手房有一些则是因为房主急需用钱而转让房屋,所以相对来说会比新房价格稍低,还能够跟房主压价格。买新房和买二手房的区别主要在于二手房可以直接入住,而新房...
惠州金茂
精英
现代城1期二手房
均价多少钱一平米?
答:
惠州现在房价11591元/m_,
金茂
精英
现代城1期
6570元/m_,小区和全市房价比差值为:-5021元/m_,房价比全市房价要低仲恺房价8535元/m,小区和仲恺房价比差值为:-1965元/m_,房价比区域房价要
便宜
;陈江房价8060元/平米,房价比差值为:-1490元/m_,和周边商圈的小区相比较低。以上内容,仅供参考...
为什么二手房
比新房
便宜
?
答:
其实,
这主要是房地产进行调控,控制起房价涨幅过快,抑制炒房现象
。在一些热点城市,很多新楼盘价格审批上都进行了限价,房管部门是能对新房价格介入控制的。但是对于二手房卖家而言,他们大多是分散的个体,上面也没法进行价格上的约束,业主想挂牌多少就多少,完全是自愿交易买卖,新房和限价价格持平,而...
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