在无锡地区买房的首付，如果购买的是新房，而且面积不超过90平米的话，首付比例最低在20%，正常情况之下首付比例在30%，如果所购买的是二套房，首付比例在50%，具体的首付比例要看个人的资质，大多数人们购房一般都是采用30%的首付比例，当然大家可以多准备一些资金，提高首付比例之后能够增加贷款的通过率。
购买新款和购买二手房的首付比例有一些区别，虽然都是按照30%的比例进行计算，但二手房的首付款是按照评估价的30%计算，也就是说如果二手房在银行评估之后，评估额并不是特别高，所以贷款的额度就会下降，为了能够满足房屋的总价，无形之中就会增多首付比例，所以购买二手房至少要准备出40%的首付款。如果购买的是新房，也就是我们常说的期房，就按照房屋总价准备了首付款就可以了。
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