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第三方保证贷款以房产作为抵押有什么风险
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第1个回答 2016-12-03
肯定有风险的,弄不好房子都没有了,是银行还是小贷款公司,如果钱还不上,只能廉价买房子。(目前还有小贷公司专门砖这个空子,借您钱还不上,还愿意再借给你,然后廉价卖您房子,遇到好几位这样情况)
房子做担保肯定办理抵押登记,就算把房子抵押银行贷款,如果您没有还款能力,银行就有处置您房屋,更别说小贷公司。
相似回答
第三方房屋抵押
的
风险
答:
3、登记风险
。 一是虚假登记,抵押贷款至有权部门进行登记是保证贷款合同生效和优先受偿的必要条件,但当前却存在重复登记,以及登记部门的个别人员出具虚假登记证明的问题,造成贷款出现纠纷时,信用社无法对抗第三人,权益得不到保护。 二是“一物多押”的风险。我国《担保法》规定:“财产抵押后,该财...
千万不要用
房子做抵押贷款有什么风险
?
答:
房东的房子有抵押的风险就是逾期无法还贷,房子被银行查封
。如果你作为租客,你没有必要去担心这个问题,就是这种可能存在发生了,银行查封前也会督促房东处理好与你的租约关系。如果你是买他房屋,只要双方协商好结清贷款,就能保护过户手续,也没有什么风险。四、抵押房子有风险吗 当时他向我借款100万,...
当事人
房子
不动产
担保
人
有什么风险
吗
答:
房产抵押担保的主要风险在于逾期
,逾期后主贷人征信不良,担保人的征信也会不良,多次催缴未果的,银行会拍卖抵押房产。如果承担连带担保责任的话,在贷款人不能按时还款的情况下,银行有权利在房产和担保人之间任意选择由谁来承担担保责任,即既可以先要求您进行还款,也可以对房屋使用权益。但是一般担保责任...
房产抵押
经营
贷款
放给
第三方
法人账户
有风险
吗
答:
3、银行方面也存在风险:对借款人情况审查不严
;对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够;缺乏与房屋土地部门必要的联系,抵押登记不落实;档案管理不严,丢失重要合同单据,由此造成银行贷款风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零八条 抵押人的行为足以使...
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