简单说策划就是以企业现有的人力、物力、财力等资源为达到既定目的而制定实施方案的创意的过程。
策划总来说有两种:一般策划和高级策划。
一般策划主要对一些活动(销售目标等)的策划;高级策划是一种战略级的策划,是高智慧的体现。这一点就决定了对策划人士要有很高的要求。我总结了三点:(1)敏锐的观察力(2)全面的知识构架(3)不断创新的能力
策划是建立在执行力和可行性的基础之上的。它不仅仅是创意、灵感的汇总,更多的是对创意、灵感的再加工和填充。就是在做策划时,基于策划目标,采用一定的手段,结合前面说到的企业现有的资源,同时了解市场等外部因素,把创意、灵感体现出来。
策划与计划不同。
计划是针对既定的事实作出具体的安排。而策划面对的是一个抽象的目标,是对目标进行创意。
它分为两种:一是对于企业高管作好的决策和目标进行策划;二是为企业的长远发展作出的阶段性的战略策划,也就是需要策划人士自行进行战略规划,再具体为达到战略目标分阶段策划,显然这属于高级策划。
策划强调实施后的效果,就是说如果实施结果未能达到一定策划的效果,那么这个策划就是不成功的。还有策划很重要的一点是要体现程序化,就算策划人士不在现场,负责人也能很好的实施此策划项目,前提是此策划具有可行性。
此外,我们说策划是实施大脑集中营的地方,在这里策划人士必须要有惊人的体力和超强的毅力。因为有时为了一份策划案,策划人士常常连续不眠不休奋战好几天。
我觉得策划是一种整合资源的手段,以达到自己的预期的目的。就房地产而言,策划就是将项目从里到外,从局部到整体精心包装,再辅之以巧妙的宣传手段,从而达到高销售额的手段!
以前是计划经济时代,很多企业员工可以享受福利性分房待遇,即使后来取消这项政策后,也是卖房市场,开发商不会事先对市场进行调研,不会根据消费者的需求去建房,更没有小区环境、配套设施、物业管理之类的概念。当时的买房人也没有这些概念,觉得只要有房住就行。然而随着经济体制的改革,市场的主导者身份发生了变化,房地产行业已经有卖方市场转变为买方市场,买房者的需求不仅仅只表现在“有房住”就行的层面上了,他们越来越追求生活质量的品质,要求有完善的配套,完美的小区环境,贴心的物业管理。房地产策划这个行业适时出现了,它从拿地的那一刻起,一直到最后的物业管理,像一根针样,将买房者的基本需求都串联起来。上世纪90年代,番禺有一个大盘横空出世,引起所有同行的注意——碧桂园。这个别墅项目之所以取得巨大成功,因为是有人一开始就对它进行了策划,提前对市场、消费者的需求做出了正确的判断,王志纲是第一个将学校建在小区旁边的人,正是因为这一划时代的创举,碧桂园取得了了不起的成就,为房地产策划奠定了基础。现在房地产策划行业经过很多年的发展,已近从单项策划阶段发展到创意策划阶段。从理念、策划、规划、设计、建造、到营销和物业管理各个环节中都有创意。上海浦东的星河湾能再6小时创造40亿的销售神话,靠的绝不是运气。在星河湾开盘之前,黄文仔就带领团队对土地、户型、建筑风格、建材、小区环境都经过精心的规划设计,星河湾的成功是建立在策划的基础之上的。但是策划并非万能的,也并不是所有经过策划的项目都能取得成功。号称“中国第一豪宅”的“汤臣一品”坚持了280天得无售出记录后终于降价投降。为什么呢?我觉得它是因为对市场细分的研究并不充分,对自身优势存在一定的盲目高估。其一,市场细分有效性中第一个前提是细分市场的容量要足够大,显然汤臣一品没有足够的容量来支撑项目的销售。其细分市场客户的档次太高,导致容量不足,项目销售出现滞销。其二,市场细分有效性的第二个前提是销售渠道可达性,由于汤臣一品的客户细分定位过高,且可能超出了其自身资源的可达性,也是导致项目滞销的一个主要原因,汤臣一品没有可以达到其定位客户的销售渠道,导致了失败。其三,市场细分有效性的另外前提是差异性要足够明显,从市场反馈的情况看,市场并不认可汤臣的产品差异化。
所以,我觉得市场的细分、调研是策划的基础,也是重中之重。如果一开始将买房的对象搞错了,即使宣传手段再精妙绝伦也难达到事半功倍的效果! 从市场调查研究到房地产项目定位,房地产项目投资策划、房地产项目整合营销策划再到房地产项目售后服务和物业管理整个流程,只有市场调研这个基点做好后,之后的工作才能按部就班的展开。
还有我觉得成功项目的策划离不开有创意的营销手段。如何才能吸引买家的眼球,勾起他们的购买欲望。在这里,我还是要举星河湾的例子。星河湾的房子可以跟跑车、金银珠宝这些世界级得奢侈品一起卖,这样不仅可以突显自己尊贵的价值,还可以分享其他行业的客户,从而达到双赢的效果。这是跨界营销的经典案例!
所以我觉得成功的项目,市场调研是基础,营销创意是手段,二者缺一不可!
头脑要好、领悟力强、善于学习要擅长与人交流和沟通玩过一些著名的游戏,不是多就好,要有一些自己对游戏的理解逻辑思维要好 最基础的要会用word和photoshop的最基础功能既可,excel越精通越好文字策划则对语言文字有要求脚本策划相应的要求好的逻辑思维和lua脚本编写能力系统策划则要求好的沟通技巧和缜密的逻辑思维 策划不是培训来的,是要通过实践和积累慢慢提高的
姓名:王瑞
性别: 男
年龄: 27
现居住地:湖南省长沙市
自我定位:适度闷骚小小害羞偶尔唏嘘的双子大龄牙套媒体男。
专业:审计学(大学毕业后就没干过)
*第一份工作是专门写体育专栏,官方说法是评论员,尤善骂中国足球,骂的日子长了,口水渐干,再骂国足也是死猪不怕开水烫,于是不陪他们玩了。*后来干过娱乐记者(注:不是狗仔,哥们儿对公众人物今天爱谁明天会谁的私生活没任何兴趣),善于挖掘采访对象隐藏的情绪和或有的情怀,抱着采访谁都是最后一次的态度,很敢问些狠问题,综合起来,故而很不要脸地自认是一流的娱记。*还干过社会记者,采访过私家侦探、毒贩、老山战斗英雄、性工作者、破烂王、上访专业户、疯狂艺术家、摆谱儿公务员、天杀的贪官等千奇百怪的人。*做过编辑、编辑部主任、编务总监,目前在干策划,将来干什么不一定,反正君子爱财取之有道,用自己的能力和努力换回相应的回报就得了。*长期在多家音乐类、城市休闲生活类刊物撰写艺文类(音乐、电影、时尚、现代艺术等)文章;*热爱摇滚乐,致力于摇滚音乐的推广和传播。*热爱戏曲、曲艺等传统艺术,会算命(但是据不明真相的群众反映:一点都不准!),对传统文化持敬畏之心。*爱读书。认为读书是世界上最不坏的一件事儿。*万金油,什么都知道一点,什么都不精。但是吴宇森老师的作品《赤壁》中的诸葛亮说了:什么都略懂一点,生活更精彩一点!
*文艺青年。喜爱各种声音形式,唯独对快餐音乐口水歌、电子音乐和实验噪音保持距离。喜欢看电影,但见着故弄玄虚的所谓先锋和新浪潮电影就躲着走。*业余时间撰写话剧剧本。 貌似网上没有他的职业介绍,如果说是策划的话那应该也是栏目策划....
可见你没怎么好好学习。我用我知道的随便说说,对错都不要见怪。
我觉得,电视购物是一门非常大的学问,涉及到心理学,视觉传达,口才文案等等多个学科,是一个非常复杂的,一般人搞不定这个东西,需要强大的团队来运作。利用心理学来给观众紧迫感,因为电视购物时间有限,需要再有限时间内给客户一种现在不买马上就没了的一种错觉。视觉传达就是要突出产品最美的所在,比如前几年非常火的八星八箭的XXXX手表,里边的主持人的口才就非常厉害,文案做的就利用了心理学,反复重复一句话,并且大声嘶吼出来。这个广告让我印象深刻,如果现在搜优酷应该还能搜索出来,吐字不清但是口齿伶俐。
没做过广告策划,不知道说的对不对。但是我觉得如果策划电视购物广告的话,需要结合消费者的捡便宜心理,再有就是时间,因为电视台是用秒收费的,所以,在有限的时间内,尽可能的重复卖点,加深客户印象,还有就是配音演员这些,要慷慨激昂的表演,不要怕夸张,就要夸张,表演夸张,但是对产品不能夸大;对优点要放大,缺点一点也不提。举个栗子,给人介绍对象,一个美女修养好,好容貌,口齿伶俐,这些是在外人面前,但是在家人面前的样子,相信是不会让你知道的,即使她喜欢抠脚挖鼻孔吃饭bia哒嘴,这些都不会给你说。卖东西也是这个样子,好的放大了说,缺点只字不提。优点反复提醒,时间越来越少造成一个紧迫感又有一种超值的感觉,这样就会不知不觉上钩掏枪。
大概我就了解这么多,不知道对不对。希望对您有帮助。