一拍优先购买权不买二拍

Question

如题所述

Answer 1

拍卖一拍没人报名后，房屋流拍，然后进行二拍。变卖属于是二拍也因为无人出价竞拍而流拍，然后再次拍卖，而这属于是最后一次拍卖，变卖价格一般跟二拍起拍价是一样的，相对来讲是没有价格优势的，且不能贷款，需要一次性付清全款。一拍二拍其实就是一拍无人出价竞拍导致流拍，然后再次拍卖，一般二拍的价格是一拍价格的8折，这也属于是二拍的一个巨大优势，因为二拍的起拍价相较一拍更低。