第1个回答 2021-12-14
切记不要这么比较。耽误自己的血汗钱。
1、房子的交易是多维度的，需要拆解细节来分析。先从价格上看，亚运村的房价更贵些，均价8.2万/平，而城南嘉园一带的房子均价在6万/平出头。从绝对值上看，亚运村更贵，更值钱，更显档次。但作为买房人，这种比较无法指导实践。我们要买的是有性价比的房子，看着便宜的不一定就有性价比。
2、亚运村版块，最初是因为奥运会的影响，很多人高位建仓，几年下来，房价很明显跑输大盘。同时，伴随有学区的影响，虽不是顶流学区，但也进一步提升溢价。位于亚运村板块的荣尊堡，出自香港设计师之手。不管是公寓化的户型，还是中央空调等配置，但看一点不能说有瑕疵，但综合起来后，定位就比较尴尬。这种风格更适合海龟，或是摸不清市场行情的小资。周边环境也一般。
3、马家堡一带还是可以找到性价比的二手房。城南嘉园和其他我推荐过的小区都可以入手的，但是选房要注意具体房子具体分析。城南嘉园的好坏都是基于这个价格说的，毕竟与亚运村有2万每平的差距，在产品特性上就是本质区别。城南嘉园分为益明园、益星园、益城园和益嘉园，共28栋，其中益嘉园为回迁房，其他都是可以正常交易的商品房。位于南三环至四环之间，在家园路西侧与马家堡西路东侧之间，交通便利。房子客厅多带飘窗，光线好，大部分楼宇都是一梯两户。
说了这么多，不证明你就可以直接去买了，还是需要根据房子做分析，现在的北京早就不能盲选了。不同的选择，在几年后，就明显让你感受到选筹的差距。根据自己的筹码还是很多更好的选择，需要再来问我。
相似回答