物业公司物业费收入所交增值税是销项税吗，有抵扣项吗

Question

如题所述

Answer 1

物业公司如果登记为一般纳税人，那么物业费收入应交增值税是属于销项税额。

Answer 2

有的有，有的没有。
凡是具备小规模纳税人资格的物业，都不存在进项税额抵扣的说法。只有被认定为一般纳税人资格的物业，才可使用或取得增值税专用发票，进而抵扣进项税额。
提示：小规模纳税人不使用增值税专用发票，也没有进项税额的概念。物业费收入乘以征收率就是“应交增值税”。