在沈阳二手房过户，多长时间能拿到房证

Question

我是沈阳人。想买一套二手房，不知道从开始办理到房证下来需要多长时间。

Answer 1

全部交齐以后等待房产证印刷需要20个工作日，十一国庆的话到十一月初追问

请问，你说的20个工作日。是最长的时间吗。还是都这样，就是说，最短的时间多少个工作日。我就是搞印刷的，印一个房产证那么费劲吗？

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Answer 2

按照相关规定二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
二手房办理房产证需要的资料：
房屋所有权证书；房屋测绘图纸；房屋查档证明；房地产评估报告；房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；房屋买卖合同；房地产过户申请表、保证书；买方身份证
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。