房产放弃协议书怎么写才有效

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】：房产放弃协议书有效写法的要件有：1、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人；2、意思表示真实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形；3、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋放弃协议书需要注意要明确权利人和权利人的份额。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。详情

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Answer 2

放弃房产协议的有效性需要从以下几个方面确认：
1、协议双方具有完全行为能力。
2、协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3、协议内容不得违反法律的强制性规定，不违背公序良俗。
4、协议内容不得侵害他人权益。