第1个回答 2022-12-25
如果缴纳房租的形式选择的是分期付款而违约，这种情况将会影响征信，但如果仅仅希望提前退租，并不会影响征信，最多可能影响以后参与自如类似的租房活动。是否要交违约金，法院从以下几个角度来审理：一是看合同是否有效；二是看合同是否明显有失公平；三是看违约金是否超出明显的合理范围。若符合上述条件，则可能会被法院强制执行，若不符合上述条件，可不支付违约金， 不会产生严重后果。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
守约方可以去法院起诉,法院会判决违约方支付违约金,拒不支付的,法院可以强制执行。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。