申请二手房抵押贷款，首先，贷款对象需是具有完全民事行为能力的个人，通常要求年龄在18至65周岁之间，尽管有些银行的最高年龄限制为60岁。值得注意的是，居住在中国内地的境外和国外公民，只要拥有合法的居留权，同样可以申请。
在满足基本条件的基础上，借款人还需具备以下具体要求：
持有合法、有效的身份证明，证明其在中国的居留资格。
申请人需要有稳定的经济来源和良好的信用记录，以确保有能力按时偿还贷款本金和利息。
所欲购房屋需产权清晰，且符合法律和相关规定，允许进入房地产二级市场进行买卖。
必须持有购房合同或协议，作为贷款的依据。
申请人同意以其购买的房产及其相关权益作为贷款的抵押物，以保障银行的权益。
在贷款申请时，申请人需准备购房价款30%以上的自有资金，作为贷款的一部分。
总之，申请二手房抵押贷款，申请人需具备明确的身份、稳定的经济状况、清晰的房产产权和足够的首付款，同时愿意将房产作为担保。