第1个回答 2024-03-25
楼市进入怪圈，恶性循环难以破解。随着政策频繁调整和市场需求的不稳定性，楼市已经进入了一个恶性循环的阶段。房价超过市场承受能力，导致购房者在购房后难以承受高额的房贷压力，导致信贷风险上升，而政府则会出台一系列政策试图控制房价，这又会引起市场的恐慌，买卖双方都会变得谨慎，楼市也就越来越难以破解自身的怪圈。
楼市进入怪圈，市场透明度低下。在楼市进入怪圈的背后，还有一个重要的因素是市场透明度低下。由于信息不对称和市场潜规则存在，房产商、中介等一些业内人士往往掌握着更多的消息和资源，而购房者则很难洞悉市场动态。这种不对称导致了市场的不稳定和交易成本的增加，同时也增加了市场的风险和不确定性。
楼市进入怪圈，需求与供给的矛盾加剧。另一个导致楼市进入怪圈的问题是市场需求和供给之间的矛盾。在需求不断攀升的过程中，楼市供给的缺口也逐渐扩大，市场供需矛盾愈发严重。住房货币化使得房地产市场成为了资产价格增长和金融化过程的制造者。在某种程度上，市场需求的持续增长和房地产供给的不断扩大，都加剧了楼市进入怪圈的风险性，不利于市场健康发展。