我在北京租房遇到了黑中介。之前交房租晚了两天，中介非说要扣2个月的房租当违约金。现在想退房不住了

Question

晚了两天房租后来商量了半天是扣了一个月的钱，心里很不爽，可是合同里写的也不好弄。现在不想住了，想退房或者转租。可合同上还写着转租也要再交一个月的钱才成，简直太黑了！
现在请问有什么截至决的办法，合同上写了的……我租的房在北京石景山，是一个2居室合租的单间，我住的是次卧。一共住了4家，其中一间是隔断间。
因为黑中介的合同里写的很明确，晚交房租要扣2月房租、未到合同期退房的话要扣2月房租、就算是转租也要扣1月房租！不知道这个合同合不合法，有没有反驳的余地……

如果这样的合同必须履行的话心里实在不痛快，如果不行的话也希望从其他方面让中介公司受到惩罚，要不还会有其他人上当的。

房子是中介公司先从房主手里整租下来，之后再分租给其他好几家的。不知道法律上对这种房子有什么样的规定。而且其中一间是隔断间，之前好像听说隔断间使不能出租住人的，不知道投诉什么的有没有用，应该怎么投诉、去哪里投诉……

我下次交房租是7月初，希望能尽快解决啊。感觉现在到处都是陷阱，维权又比登天还难！希望能得到帮助

Answer 1

北京这种情况多得很，房东们各种猖狂，我帮不了你不过先顶起吧，希望可以有相关政策管管这些黑心人

Answer 2

说多了会被百度删，本来写了个上千字的，被百度给删了。只能简单告诉你怎么办了：

到北京市建委投诉，http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab3395/

到区房管所投诉

打市政热线12345投诉

到法院起诉，相关事宜咨询12348司法援助，有证据给证据，没证据就从合同找理由

起诉后，中介要换锁？打110，放心，只要你起诉了，警察肯定帮你

等投诉结果和法院判决

你肯定能拿回钱，中介肯定有处罚，大约耗时三个月内。

你维权难，因为中介没在建委备案，所以维权难，只能按上述走，如果中介在建委备案过，那就好办了，5天内建委就给处理了。

本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

给住建委投诉隔断房啊！！！其他呢，也给住建委投诉吧。投诉有用，如果是在建委备案过的中介，几天就给你处理了。。。没备案再说没备案的投诉方式，具体呢咨询住建委。你在建委网站上投诉时候留真实电话，他们会给你打回来的。住建委热线要是打不进去，就选留言，给他们留言，说清楚主要问题，让他们给你回电话，一天内给你回，很好用。按照住建委的指挥走，肯定能解决，对付没备案的黑中介，就是时间长点。