婚前男朋友付的首付买的房,房产证写的我们俩的名字,婚后我们一起还贷款,如果以后离婚的话房子会怎么分

希望有律师朋友能解答一下这个房产会怎么分,谢谢!

第1个回答  推荐于2016-12-01
  一是,依据合同法等有关规定,如果该房产你们之间有协议的话,在离婚判决时法院会采信你们协议约定的权益比例进行分配。
  二是,根据婚姻法和物权法的规定,即使婚前男友支付的首付,甚至支付了全额房款。只要没有足够的证据证明在该房屋属于继承所得,或者没有进行婚前财产公证,都可视为夫妻共有财产,尤其是你这种房产证上有你们两个名字的。原则上是平等分配。追问

这是新婚姻法的规定吧?因为听说现在新婚姻法规定男方婚前自己出钱买的房,婚后双方共同还贷款,之后如果离婚的话女方不能平分房产只能获得一些补偿款,房子归男方所有

追答

呵呵,最新的婚姻法司法解释是说,进行婚前财产公证的财产部分,离婚后该财产属夫妻单方所有;未公证的部分属夫妻共有。也就是说,只要两个人结婚前没有进行财产公证,那全部财产就属于共同财产,这与以往的婚姻法的规定是没有出入的。唯一不同的是,新规规定了,公证部分的财产属单方面所有。

追问

那顺便问下如果婚后女方父母为女方又买了一套房,房产证上只有女方的名字,离婚后男方有权分这个房子吗?谢谢

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第2个回答  2013-02-18
当然是平分了!
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