第1个回答 2022-11-16
问题一：商铺转让是什么意思？ 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二阀转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。你所说的应当是第二种情况。
在这种情况下，一般转让方会在转让租赁权的同时要求转让货物，这一点你们双方可以协商。但必须注意的是：如转让方是房屋所有人，那你应该要求对方出示房屋产权证书，并与对方订立书面的租赁合同；如果转让方不是房屋所有人，那你应当要求对方出示房屋所有人与其订立的租赁合同，在合同中应有同意转让方转租的条款，同时要求由房屋所有人出具同意转租的书面声明。这样才能保证你的权益。
问题二：“出兑”店面中的 “出兑”是什么意思 ？ 不是不是~出兑的意思是~店面或者是加里面的装饰或本身原来做买卖的东西~并不是每年2W而是一次性结算~包含房费的意思是包含本年度或者几年的房屋使用费~比如报纸上说的出兑300平米而是把本房屋让给你的费用~希望我的回答可以帮助你~
问题三：转让是什么意思 转让不是买卖；
转让费就是这个店的转租费用，不是租金，也不是买卖费用。如果是这个店转让给你，你恭需要缴纳租金，如果卖给你还需要缴纳房屋价值的全款
实际上转让费是不合理的，但是都希望租，就要缴纳这个费用，也许里面还有装修费用，甚至于店里还有一些机器、设备。
问题四：店铺出兑是什么意思？ 双方签合同时不需要中间础人，只要确定这个房子确实是你说的这个房主的，这个做超市的确实是租的，你要看租赁协议的房产证明以及他们身/分 正件。
1.你要给房主租赁费
2.如果要把整个店都盘下来，那你要给店主门店转让费和超市里面的物品费。
3.若店里啥也不要，只给店主一些转让费即可
合同：和房主签订租赁协议，留一份房主身/分 正复印件。
如果想更详细一些，可以注明店家是租到什么时候的，之后是你续租的。
你们三方签字。并单独让店主给你写个收据即可
如解决了你问题，请“选为满意回答”相互支持一下
问题五：商铺出兑是什么意思 店铺出兑是指承租人（在你之前租房主的店面的人，即转租人）把店面租给你，你获得店铺的经营权。这应当得到店面产权人的同意，否则一般认为是无效的。因此，如果不是店面产权人把店面租给你，你应当要求跟你签租房合同的承租人去把产权人拉进来，一起在合同上签字，确认产权人他同意该项租赁。日常生活中，所谓的店铺转让很多其实就是这种转租。转租人把店面转租给别人，得到的租金（民间可能称为转让价）高于转租人向产权人交纳的租金。这样，转租人就赚到了差价。我国有个“我要出兑网”，是这方面的行业网站，你可以到上面看看别人的出兑行为是什么样的。希望解答清楚了你的问题。
问题六：出兑是什么意思？ 跟出租出售有什么区别啊 ？ 指商铺租售，店铺租售，公司转让，生意转让。
问题七：请问转租,转让和出租分别是什么意思? 5分 一 你好先说下转让费的问题----------
转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。 转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。 店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。 转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。 影响转让费的主要因素： 1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。 2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。 3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。 4、对原经营者的一些补偿 5、其他附加费用（如带货转让的货款）
二 转让费与房租的关系
店面转让费就是 经营者在店面进行简易的装修开销的费用，或经营者急于找店面，是因上一接手者问他收取了装让费。说不定有了更好的赚钱门路或新的经营项目，或是经营不下去，让出店面，这样以来就产生了转让费，这与房东无关，只要后来的经营者愿意，转让费的多于少，互相协商，转让费就因此产生。
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转让费是指在租赁期内如果有人想盘弧店就需向原经营者支付一定的费用
转让费主要由店面的地理位置店面的大小店面的装修组成 店里的硬件和软件设备一般是附送的
地理位置好 店大 装修好 转让费就贵
转让费是建立在租赁期内的 比如店铺还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵
如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了
好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不多这些意思了
房租是指你租这个房子的租金按照租期来计算
房租是你租房子的费用` 而转让费是他把那个铺子转让给你他收取的费用 两者的共同点都是要给钱`
转让费就是你的上一个租户减少自己亏损的一个办法．你不干的时候也可以把他再转给下一个比如你接手的时候是15万转让费你也可以再转2万只要对方愿意就行．房租你还要照付和转让费没有关系．所以房子转手的次数越多转让费就越贵．