第1个回答 2022-09-15
一、 离婚财产 公证所需材料有什么? 1、个人的 身份证 明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理 财产公证 需要带上 结婚证 ; 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如 房产证 、未拿到产权证的带 购房合同 和付款发票; 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述 婚前财产 的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 二、主要内容 房产公证内容十分广泛，主要包括： 房产买卖合同 公证、房产 租赁合同 、 房产抵押 合同公证、 商品房预售合同 公证、 房产继承公证 、 房产赠与 公证、房产侵害协议公证、房屋 拆迁 (补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全 证据 、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。 房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处 管辖 ;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定： 1、 继承 、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续; 2、 遗嘱 人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续; 4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定; 5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。 公民的法律意识的维权意识不断的提高，夫妻双方也是会办理 结婚登记 手续前，将双方的财产进行公证，进行财产公证的目的也是为了能够保护夫妻双方合法的权益，如果是在婚后双方要将财产进行公证，也是需要双方的协商，在协商一致后即可到相关部门办理公证手续。