第1个回答 2022-08-04
现在很多男性朋友在娶媳妇之前都会买一套房子，因为这样才能吸引着女孩子嫁给他，在两个人结婚之后，有些家庭会考虑把自己老婆的名字加在房产证上的，但是有些朋友并没有走到最后，在中途就考虑离婚了，接下来，我就为大家介绍男方婚前买的房子婚后加女方名字可以吗?婚前买的房子婚后加名字有用吗?
男方婚前买的房子婚后加女方名字可以吗
1、婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，适用本法第十七条、第十八条的规定。
2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
4、婚前财产属于个人所有，离婚后，应当先区分财产是否属于共同财产，若是属于共同财产，则双方约定分配比例，一般原则上是一人一半。若确定了是个人财产，是不能要求分割的。
婚前买的房子婚后加名字有用吗
对于婚前买房婚后加名字可以吗?这个问题需要经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：
1、根据的是物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”
3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、房屋登记费。
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