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经济适用房证满五年后买卖需要交土地出让金是多少
如题所述
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第1个回答 2016-12-27
在交易过程中:
①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。
②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。
③印花税:买方房价款的0.5‰。
④公共维修基金:购房款的2%。
在申办产权证过程中:
①登记费:每建筑平方米0.3元。
②房屋所有权工本费:每证收费4元。
③印花税:每件5元。
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安置
房买卖
交易
需要交多少土地出让金
,交易受到法律保护吗?
答:
1.经济适用房分为:集资建房和回迁房,也就是常说的二类经济适用房,
交易时候买方出3%的土地出让金
。另外一种就是经济适用房立项的房子,批地的时候按照经济适用房审批的,这种房屋必须满5年才能交易,交易的时候要缴纳10%的综合地价款。2.对于房本上面加盖的方形章,写着经济适用房管理,那按3%的...
经适房
满5年
再买商品房行吗
答:
根据国家规定:已购买经适房的家庭是不可以再购买其他住房的。但是你可以在经适房获得
房产证五年以后
,向房管局
交纳土地
收益金,将你的经适房变成全产权的商品房,你就可以自由
买卖
了,也就不用受经适房相关政策的约束了。
经济适用房5年后
交易需补交什么费用 卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0....
经济适用房需要缴纳土地出让金
吗
答:
经济适用房需要缴纳土地出让金
吗按照法律,买得起的房子要缴纳土地出让金。已购买的经济适用房在挂牌销售,在取得契税完税证明或房屋所有权
证满五年后
,可以按市场价出售所购住房,产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。土地出让收入的核算1、如果有实际成交价格,只要其成交价格不...
经济适用房要交多少土地出让金
答:
1、已经住
满5年
的
经济适用房
购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。 购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的
土地出让金
。例如:购买一套面积为 95 平方米,原购房价格为 2650 元/平方米,现市场售价为 3600 ...
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