市场化商品房和商品房的区别

如题所述

第1个回答  2024-03-17
概念不同、产权年限不同、销售对象不同。
1、概念不同:市场化商品房属于开发商开发的销售房屋,这类房屋能够办理产权证、土地证,是能够自定价格出售的房屋。商品房是经过政府批准后,再由房地产公司建造的房屋,这类房屋建成后可用于市场出售、出租。
2、产权年限不同:市场化商品房的产权年限为50年,商品房的产权年限为70年。
3、销售对象不同:市场化商品房不受政府限制,可在市场上自由交易,商品房的销售对象分为外销商品房和内销商品房两种。
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