首套房贷款 是有优惠条件的,那么首套房 贷款条件 是什么呢,首套房贷款额度是多少,很多朋友都想了解一下这方面的情况,所以下面就跟我一起来看一下究竟有怎样的规定吧,这样在您之后需要办理的时候,可以提前准备相关的材料,为您省去很多时间。
银川首套房贷款条件是什么?
1、具有民事行为能力的自然人;永久居住或有效居留身份;一个稳定的职业和收入,良好的 信贷 ,贷款服务能力;订立合约或协议,以购 买房 屋;没有 住房补贴 的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为 购房首付 款。
2、 贷款人 认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;贷款人规定的其他条件。 产权证 复印件。身份证复印件。银川 银行贷款 合同复印件。银川首套房 购房合同 复印件 。
3、需要注意的是,二手房购房合同中的 成交价 应大于或等于贷款合同成交价(或抵押、评估价),如不等则不符合申报条件。
银川首套房贷款额度是多少?
1、银川 首套房公积金贷款 的额度受下列因素影响, 首付比例 、 房屋评估 值、贷款高限额、 建筑面积 、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中,在首付比例、贷款额度、缴存基数方面,各地略有不同。
2、银川首套房 商业贷款 额度,影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评 估值 、借款人还款能力、个人 征信 、房屋 房龄 等需要注意的是,各家银行对还款能力的要求比较一致,月收入≥ 房贷月供 X2。其他因素会因银行不同而产生差异。
3、在房龄方面,通常要求是20~25年,比较宽松银行的会要求30年,较为严格的只有15年或10年总之,银川首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求,购房人根据自身情况作出选择。
上面这些就是为大家了解到的银川首套房贷款条件是什么?银川首套房贷款额度是多少?的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。