首套房贷款 是有优惠条件的，那么首套房 贷款条件 是什么呢，首套房贷款额度是多少，很多朋友都想了解一下这方面的情况，所以下面就跟我一起来看一下究竟有怎样的规定吧，这样在您之后需要办理的时候，可以提前准备相关的材料，为您省去很多时间。
银川首套房贷款条件是什么？
1、具有民事行为能力的自然人；永久居住或有效居留身份；一个稳定的职业和收入，良好的 信贷 ，贷款服务能力；订立合约或协议，以购 买房 屋；没有 住房补贴 的购房人的购房价格不低于30％的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30％作为 购房首付 款。
2、 贷款人 认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；贷款人规定的其他条件。 产权证 复印件。身份证复印件。银川 银行贷款 合同复印件。银川首套房 购房合同 复印件 。
3、需要注意的是，二手房购房合同中的 成交价 应大于或等于贷款合同成交价（或抵押、评估价），如不等则不符合申报条件。
银川首套房贷款额度是多少？
1、银川 首套房公积金贷款 的额度受下列因素影响， 首付比例 、 房屋评估 值、贷款高限额、 建筑面积 、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。
2、银川首套房 商业贷款 额度，影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评 估值 、借款人还款能力、个人 征信 、房屋 房龄 等需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥ 房贷月供 X2。其他因素会因银行不同而产生差异。
3、在房龄方面，通常要求是20～25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年总之，银川首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。
上面这些就是为大家了解到的银川首套房贷款条件是什么？银川首套房贷款额度是多少？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。