第1个回答 2022-11-15
你好朋友，是的，这个事情几年前我就已经听说了，确实很便宜，有以下几点原因：
一，当地人口流失严重。鹤岗被称为煤城，以前有着十分丰富的煤炭储存量，不过煤炭并不是无限的，自从煤炭减少之后鹤岗市的经济发展也就降了下来，很多人都在鹤岗市找不到满意的工作了，面对这种情况很多人都会选择去外地发展，这样一来鹤岗市的人口就减少了很多。人口的减少会让城市减少活力，加上鹤岗本来也不是什么大城市，现在人口一少所以对房子的需求量并不大，就会出现很多空余的房子。
二，人口老年化严重。这也是很多地方面临的难题，另外一个就是更多的年轻人都去外面的城市工作生活了，这也就导致鹤岗的人口老年化比较的严重。如果一个城市缺少了年轻人，那么它的活力就会大大的减退，这对整个房产行业甚至是社会来说都是不好的。没有年轻人在这里居住自然也就没有人在这里买房了，因此只有通过低的房价才能吸引更多的人来这里购房买房。这也是一个恶性循环，久而久之，就导致房子的价格一降再降。
三，人口的减少。年轻人都外出打工，这也是影响房价的主要原因。鹤岗以前主要靠的是煤炭产业，后来煤炭资源减少了，很多人也都没有了工作。加上鹤岗本来就是小城市，小城市的普遍工资也就在2到3千左右，这样的低工资很多人是不可能买得起房子的。整体的经济低迷自然也会影响到房价。因此这里的房子也就只能用这么低的价格出售了。
需要注意的是，虽然鹤岗的房价非常低，但是鹤岗的冬天是需要交取暖费的，而供暖的价格是每平方米27.5元，这个价格，和很多的一二线城市差不多，还有就是物业费，基本都在每平方米一元以上，所以不要单纯的考虑到鹤岗的房价低，但是手要支出的费用相对还是不低的，所以你在买房之前也要做好更多的了解，因为买房很便宜但是费用却很高。
所以在买房前一定要深思熟虑，不能盲目。
祝你好运。