2023首套房利率
最近，一些地方对新的房地产调控政策密集出台，降低了买房的成本。央行和银保监会在1月5日发布公告，明确了要建立一个动态的第一套房贷利率调节机制。到现在为止，已经有将近30个城市对自己的第一套住房房贷利率进行了调整，在这当中，多个二线城市已经开始实施首套住房贷款利率的最低标准是3.8%：在一些三四线城市，一些银行已经开始按照3.7%来执行第一套住房贷款利率。
一些地方还对特殊人群的住房提供了税收补贴。乌鲁木齐发布新政策，对第一次购置面积不超过130平米的住房，给予50%的税收优惠；河南荣阳市：对符合条件的年轻优秀人才，第一次购买住房，可享受最高十万元的住房补助，并在六月三十日之前购买住房，可享受30%-40%的税收补助；安徽六安市出台政策，对有多个孩子的家庭，按其购买面积不超过144平米的新建住房，给予50%的优惠。
但首套房契税有减免优惠政策，若要按购买首套房享受各项税费减免和贷款优惠，需由购房人本人提出申请，持购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心进行申请。不动产登记机构在受理申请后7个工作日内，向申请人提供第一次不动产登记证明。
纳税人超出其应税收入的，经税务部门查实后，应及时返还；纳税人在未结清的情况下，可以在三年内补交，并在三年后补交。涉及退费的，按照有关国家财政管理的法律、行政法规予以返还。