关于新版《商品房买卖合同》对于楼顶的面积是不是可以买卖????

关于,楼顶的面积,能不能买卖啊,就是在最新的,新版《商品房买卖合同》里面,如果能卖的话,新版《商品房买卖合同》17条规定：买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权、所在外墙面使用权、所在楼房的命名权、所在小区的命名权作进一步约定。如果有人要买卖呢,在这个最新版本的<合同>里面,允许吗???

举报该问题

第1个回答 2007-03-08

一般是不允许的,房管局不肯给你做产权证,你也不敢买.

相似回答

阁楼到底算不算在购房面积里?答：11、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平设影面积的一半计算建筑面积。12、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。13、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。14、封闭阳...

商品房面积误差如何产生?有误差如何处理?答：司法实践中， 商品房买卖合同 约定的面积与产权证的面积常有误差。其主要原因有：①双方签订房屋买卖合同后因商品房开发项目的设计变更造成的 房屋面积 误差。②因产权登记时露台（楼顶平台）不计算为房屋建筑面积，而买卖双方在房屋买卖合同中将独立或不独立使用的露台（楼顶平台）面积计入房屋建筑...

商品房高层,公摊面积超过30%合理吗?答：对于公摊面积超过30%的情况，我们可以说是不合理的。购房者购买商品房是为了得到自己的使用权，而不是为了购买公共空间的所有权。在市场规范和监管措施不完善的情况下，购房者容易成为权益的弱势方。对于公摊面积超过30%的情况，相关监管部门应该加强监管和规范，确保购房者的权益得到保护。应该制定合理的公摊...

买顶层房多加了700一平方,说楼顶可以用,交房了不让我们用怎么办?答：房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。这种情况也常见，很多人以为是虚假宣传，见怪不怪，实际上是开发商违约！！因为《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品...

大家正在搜

商品房买卖合同和购房合同一样吗商品房买卖合同公摊面积商品房买卖合同误差面积房屋合同面积与产权面积不同《商品房买卖合同》商品房买卖合同商品房买卖合同样本商品房合同面积误差房屋买卖合同面积差异处理