14年买的房,国家补贴了6万,16年7月交房。到现在3年多了,物业管理费都交了3年了。可房产证还没有。卖房的说是物业办,物业说小区装修过半才能办房产证。请问这是国家规定的政策吗?难道小区一直装修不过半,就一直不办吗?