第1个回答 2022-04-06
根据房户要求计算。
一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。拓展：多层的：使用面积＝建筑面积X0.8只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65－0.7），因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用。
高层塔楼的使用率是72－75％，高层板楼的使用率是78－80％，多层住宅的使用率约为85％左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比，其中建筑面积等于套内建筑面积（套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积）与分摊的共有建筑面积之和。套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。