1、契税：房屋面积90平米以下的首套房需要缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间的首套房需要缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买需要缴纳房款的3%。
2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年需要缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上的可以不用缴纳营业税。
3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税。房产证年限不满两年需要缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上无需缴纳。
4、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房是可以免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房需要缴纳房款的1%。
5、印花税：双方各缴纳房款的0.05%。
6、测绘费：缴纳的测绘费是1.36元/平方米。
房子过户流程是什么
1、要签订房屋买卖合同或购房合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置.面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书。当事人的合法证明。转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
6、由房地产管理部门核发过户单。
以上是小编为大家分享的关于房子的过户费怎么算的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货
23年二级建造师-新考季备考指导课
精编干货 高效通关
¥1元/科
23年一级建造师-备考资料大礼包
备考提速 精华知识点
¥1元/科
2021一级造价师-密训抢分
密训抢分冲刺
¥0元
2021一消名师100节精品课
超值体验，轻松取证
¥0元
2021年中级经济师-强化进阶体验课
知己知彼，三步破局
¥1元
2022年高级经济师-基础重塑课
基础重塑 高效备考
¥0元
2021健康管理师超值教程大礼包
教程课题一站式配齐
¥39元
四级人力资源管理师-备考指导
轻松入门人力资源师
¥0元
查
看
更
多
- 在线客服官方服务
- 官方网站精华资料免费直播课免费领课领优惠券考试日历