1、小产权房属于集体产权，有的是违法占地建设的；有的是在划拨土地上建的；还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。
2.合法建筑可以得到拆迁赔偿，赔偿者是集体经济组织下的原宅基地所有权人。非法建筑一般不能赔偿。
3、因为小产权房没有独立的房产证，所以不能过户，购买时只能签订买卖合同。但是也只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买得不到保护，如果拆迁也得不到补偿，但可以要求买你房的人赔偿违约金。
本回答被网友采纳大家好，我是粤安居地产网，有些朋友问深圳小产权房拆迁是怎么补偿？不管是棚改还是旧改，几乎所有的业主都会选择产权置换，而不会选择货币补偿，首先，深圳棚改的货币补偿，是不得低于类似房地产的价格
本回答被网友采纳