第1个回答 2011-03-30
您好:
被查封的房产产权属于谁,如果有产生费用包括物业费,自然应当由产权人来承担。
不过产权人可以以没有实际享受物业服务提出异议。
希望能帮到你!本回答被提问者采纳
第2个回答 2023-07-01
房屋在法院查封期间,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
根据《物业管理条例》第六条:房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
1. 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
2. 提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
3. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
4. 参加业主大会会议,行使投票权;
5. 选举业主委员会成员,并享有被选举权;
6. 监督业主委员会的工作;
7. 监督物业服务企业履行物业服务合同;
8. 对物业与共同部分享有使用、收益和处分的权利;
9. 在物业保修期内就因维修物业或者更正共同部分不当使用行为等事项,行使请求权;
10. 选取权和解除物业服务合同;
11. 监督物业服务企业履行物业服务合同;
12. 不定期检查物业的共同部分;
13. 有关法律、法规规定的其他权利。
因此,在法院查封期间,业主仍然是物业的所有者,并且应当承担相应的物业服务费用。如果业主因为房产被查封而无法享受物业服务,可以向物业服务企业提出异议,但不能以此为由拒绝缴纳物业服务费用。如果业主逾期不缴纳物业服务费用,业主委员会应当督促其限期缴纳,逾期仍不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
第3个回答 2011-03-30
被查封的房产产权仍然属于您,如果有产生费用,自然应当由产权人来承担。: g# k) r/ i: ^* y4 z9 i
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