沈阳皇姑区学区房塔湾的中海，楼盘是正规的。学区、地理位置、开发商、物业、配套、质量等都还不错的。大概信息如下：
1.学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但为受到教育质量好的小学而买学区房这是果非因。
2.学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。
3.学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
小学比较好的 珠江五校 岐山一校
初中是 43中 虹桥
不知道 你买小学的 还是初中的
在皇姑 孩子学区得3年落户口，个人推荐不要买省实验学区房，那的房主太黑了 买到将近两万一平了 不如花钱择校了！！！追问
我孩子小，想买个小学和初中在一起的，有什么好学校？
追答我个人推荐珠江五校 和43中学区 他是小学 初中连读的 这个性价比比较高，刚才说了省实验学区房价太高，不适合买，珠江五校 43中已经够好了，如果你想买那个学区的有珠东社区和辽大社区还有翔凤社区，珠东社区有新楼经典生活，名仕之都，四季菁华和附近的老房子单价都在一万以上，可以选择陪读，而且房证都有了，可以公积金贷款。位置在两所学校对面非常近，出门就是，大户型，小户型都有，目前是学区房成交量最多的。其次是辽大家属楼，都是多层老房子分8几年的，9几年的，和2001年的 单价比新房房价还有高，优点是公摊小，封闭式园区，虽然没什么物业但是院内很干净，车可以停在院内。但是离学校比较远，走路得20分钟，开车还不太合适，翔凤小区单价不高 但是都是大面积的，100平以上，物业还可以，以多层和小高层为主。
如果想买学区房 一定得提前3年落户口，要不然买完也不能上！！！！！
谢谢 你回答的太详细了！
第一次在网上遇到这么细心的人。
我孩子小，符合要求。
你能留个联系方式吗？ 我还有其他的疑问，详谈一下。
15840366978 郎也清，QQ308990611 我其实就是专门卖皇姑学区房的，随时打电话都可以，很高兴能为您服务！！！！！
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