房改前单位分的福利房单位没有房改遇到拆迁怎么办

Question

如题所述

Answer 1

一、已享受房改房遇到拆迁怎么办
1、已享受房改房遇到拆迁当事人可以要求赔偿，房改房拆迁赔偿有:
(1)被征收房屋价值的补偿;
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、小区房子拆迁补偿标准有那些
小区房子拆迁补偿标准有:
1、对拆迁房屋本身价值的补偿费用;
2、由于拆迁而造成的搬迁费用和临时安置费用，其中临时安置费按照被拆迁房的人口予以相应的补偿;
3、由于拆迁而造成的商户停业损失补偿;
4、用于鼓励被拆迁人积极的协助拆迁而设置的奖励性补偿费用。