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沈阳买卖二手房的费用,想知道现在的房产新政有何不同
如题所述
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第1个回答 2017-02-17
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
第2个回答 2017-08-22
44万房款需要交多少钱交易税,首套
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沈阳二手房
满两年可以免增值税吗
答:
二手房交易
需要涉及到哪些税费1、增值税税率5.55%,卖方缴纳。根据
房产新政,
转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税...
二手房
增值税
新政策
2023年
答:
一、二手房房产交易税2022年新政策1、契税首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1.5%
。二套房房屋面积>90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。注意,二手房的契税,大多数情况下,是按照房屋的评估价来计算的,...
新政
后
二手房交易
税费
答:
新政策后二手房的征收税率还是一样的,只是免征的标准降低了,如下:1.个人所得税:1%(卖方出
,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半)...
二手房交易
税费:
新政策
你
知道
吗?
答:
二手房交易税费新政策:1.营业税根据二手房交易税费最新政策规定
,购房者购买不足五年的住宅全额征收营业税,购买满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税,购买超过五年的普通住宅免征营业税。2.个人所得税目前二手房交易个人所得税征收有两种标准,一种是能提供房屋原值的按照...
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