房子只有房产证而没有土地证可以买卖吗？

我2013年买了一套单位房，当时办理了房产证，但没有将土地证办理下来，现遇到了官司，我的房子要被执行，请问我的房可以买卖吗

第1个回答 2021-05-15

建议咨询一下房管局。

第2个回答 2022-07-21

不能够买。
有房产证没有土地证的房子不能够买，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。详情

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