第1个回答 2021-11-01
房产证还没有下来的房子，也就是说你还没有房产证，所以说就不存在过户的问题，你没有房产证，怎么过户？所以费用需要多少，只有你有了房产证之后才可以买卖，现在买卖是没法过户的
第2个回答 2021-11-01
房产证是唯一可以证实房产所有权的凭据，没有房产证的房屋不能交易，也不可能过户。 如果贸然凭合同支付房款，以后会遇到很大的麻烦，有可能鸡飞蛋打，即丢了房款，还丢了房子。
第3个回答 2021-11-01
房产证没有下来，也可以买卖，不过要麻烦一点。事先到房管局去了解过户所需费用大概多少？双方谈好的房屋价格是多少，双方到公证处去公证，等房产证下来后过户费多退少补。
第4个回答 2021-11-01
房产证没下来的房子只能由卖方和买方双方协商交易，并签好字据做为证明最好经过公证处的见证，没有房产证的房子是过不了户的。
第5个回答 2021-11-01
没有房产证卖房子是不能过户的，但是可以去找开发商改底，如果是动迁房和是不能改底的。