请问怎么处理中低价商品房买卖纠纷？

Question

我在四年前买了别人一张中低价商品房房票，当时给了他八万元钱，现在房子已经拿到，两证也办理下来，所有的购房款都是我出的，现在的房子价格大涨，当时我让他写给我一张一百万的欠条，（欠条没有实际交易）可是现在房价已经涨到一百五十万，卖房票的现在反悔，不愿意卖给我了，现在只能赔偿给我所有我出的钱，外加多年的利息，我该怎么办，请帮我出出主意！

Answer 1

我个人认为分开诉没有一起诉好，但如果开发商未能办理房屋权属登记的状态一直持续，而且你们合同约定开发商在持续一段时间以上，你有选择对你违约处置的多项权利时，分开诉也未尝不可，但一定要慎重，并且要把开发商违约的事实和合同之间的约定进行深入研究。在起诉前最好能够咨询专业一些的律师。