我有一房建筑面积80，套内面积73，2000年被拆迁，补偿协议只写了建筑面积，那么回迁时可有多大房子？ 现在

Question

是在广州. 现在开发商只愿给我回迁房建筑面积80，套内面积65的回迁安置房，是够合理？我能否要求回迁房按套内面积？（拆迁前是7层，重建后是32层）

Answer 1

建筑面积包含了公摊面积，你回迁的是32层，公摊肯定大于你以前的，所以你现在的实际面积没有以前那么多。7层的公摊大概在15~20%，32层在30%

Answer 2

各地的拆迁做的都不一样，你还是询问一下律师吧，这个非专业人士恐怕不能给你准确的回复。我在青岛一个亲戚拆迁，开发商给的房子面积要大于原来的旧房，而且给一次性10万补贴。当然这个就是在当地的个人之间也不一样，所以你还是再仔细问问律师吧追问

如果因楼建高公摊面积大，所以我的套内面积就要少，也就是少了一间房，这样显然不合理吧，任何人都不会愿意，政府在这方面有什么政策？

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Answer 3

这个看你们怎么谈了！一般都是以建筑面积补偿的！