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农村自建房继父儿子户口不在本地能能和本人一起办房产证吗
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第1个回答 2022-08-15
我国农村房屋关系到宅基地使用权的很多复杂问题,按照《物权法》规定,虽然房屋是私人合法财产,从道理上讲房屋是可以办理产权证的,但由《土地管理法》规定,农村房屋使用的宅基地所有权属于村集体,只有村集体成员才有宅基地使用权。所以,户口不在农村的不属于村集体成员,没有宅基地使用权,房屋可确权但宅基地不能确权,由于目前我国农村房屋与宅基地所有权虽然是分开的,但未分别独立办理产权证,农村房屋和宅基地始终是联系在一起的,宅基地不能确权房屋也就不能确权登记,不能办理产权证书。
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