土地网拍流程应该注意哪些细节？
1、申请办理竞购
假如你是第一次参与某省块竞购，需要提交竞拍申请报告。申请办理CA资格证书，意愿竞拍人需持CA资格证书根据所在地区国有建设用地使用权网上交易系统，参与在网上出让竞拍。
2、根据个人网上银行缴纳担保金
挑选你网上银行服务商缴纳担保金，随后系统软件将自动给你创建一个申请办理订单信息单号，这般你申请办理竞购书就自动提交了。点一下“我想交保证金”按键，进到个人网上银行操作。具体步骤方法请参考各大银行的手册。
3、参与竞购
在获得资质确认单后，就能够参与竞购土地资源了。在挂牌上市公告栏的已经挂牌上市网页页面列表中，挑选你竞购土地，点一下“我想竞价”按键，进到特惠竟价程序流程，特惠价格。
系统在挂牌上市截止日期到后，向有报价的参与客户明确提出是不是参与特惠竟价的了解，假如客户选择放弃“参与”，则系统分辨参加的用户量是不是达到2人以上，假如满足标准系统进到4分钟的特惠竟价环节。
4、竞购结论
竞价截止日期到后，假如你竞价最大，而且达到本地《国有土地使用权网上挂牌出让规则》的有关承诺，那就取得成功拍得此处块。与此同时系统将给竞得人全自动推送成交确认书。
为什么要投资房产？
伴随着社会经济发展，居民的人均收入不断增加，除开日常支出外，大家对资产资本增值的需要日益提高。投资是一件很更专业的事儿，在海外居民愿意把资产交到服务机构开展管理，可是由于国内组织投资者发展趋势还不太完善，中国居民依然喜爱自己来操纵资金进行投资。
第一、在国外大城市现阶段的现行政策看来，房屋产权也相当于海外的长期产权年限，大部分房屋到旧城改造的期限旧城改造后房屋产权年限重新计算，即便是不旧城改造交纳一部分土地出让还可以继续具有产权年限。
第二、房地产的收益平稳。收益主要来源于两个方面——房租收益和资产增值。目前我国的房地产的房租收益稍低，收益主要来自于资产增值，这个跟目前我国的资产定价逻辑性有关。在成熟市场，房地产的关键收益或是来自房租收益，以国外的REITs为例子，股票收益率均在5%之上。伴随着中国资产价格慢慢趋向有效（可能还需要一个比较漫长的过程），但最终投资房地产的关键收益由来也会是房租收益。
第三、投资房地产业抗通胀。自然得到这个结论与房地产业标价逻辑性也有关。一般来说，在量化宽松政策的情形下，资本成本非常低，很容易发生通胀。在这样的情况下，大类资产资产的规定收益率就会降低，当然房地产业等资产的价钱便会增涨。
根据之上的分析，房地产业针对居民而言，仍是一种比较稳健的投资商品。但未来房地产的投资更趋向专业能力，在投资物业类别和城市层面，都需要进行专业分析和判断。在接下来的章节目录里，我们将会向订阅者简要概述不一样产权性质的投资逻辑性及不一样城市（基本是北进广深四个一线城市）的投资挑选。