第1个回答 2024-03-22
宅基地证变更户主的步骤如下：
1、填写变更土地登记申请书，说明变更依据和内容，并提供相应证明材料；
2、进行变更地籍调查，包括权属审核、地籍测量；
3、完成注册登记；
4、填发新的土地证书，若属于权属变更，则需更换土地证书。
宅基地证变更的法律依据：
1、《土地管理法》：规定了宅基地的使用权归农村集体经济组织成员所有；
2、《民法典》：明确了宅基地使用权的性质和转让条件；
3、《城乡规划法》：对宅基地的规划和使用提出了要求；
4、《农村土地承包法》：涉及宅基地承包经营权的相关规定；
5、《土地登记条例》：规定了宅基地使用权变更登记的程序和要求；
6、相关地方政府的规章和规范性文件：针对本地区宅基地使用权变更的具体操作细则。
综上所述，宅基地证变更户主的步骤包括填写申请书、提供证明材料、进行地籍调查、完成注册登记和发放新的土地证书。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。