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安徽泾县二手房交易卖方需交哪些税费
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第1个回答 2011-10-16
房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同,然后凭查档单,以及上述材料办理过户。以下是买卖过户的费用,请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为4%;首套房产144平米以上是4%;90-144平米为2%;90平米以下为1%
。
2.营业税
●
成交价的5.5%
(满5年免交)
3.个人所得税
●
成交价的1%
4.交易手续费
●
6元/M2;
5.转移登记费
●
80元/件
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买
安徽泾县
新房过户怎么收费
答:
以下是二手房买卖过户的费用,
请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
泾县
买
二手房
中介费怎么算
答:
契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2、
营业税
:差价*5.5%(房产证...
泾县
购买
二手房
提取住房公积金
需要哪些
资料?
答:
1.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证
;2.房管部门代税务部门开具的
契税完税凭证及房地产交易的发票
;3.如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件。4.身份证原件及复印件;5.
住房公积金提取储蓄卡
。
二手房
30万以下
泾县
答:
您好
二手房要
注意
些什么
1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验
卖方的
房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖...
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