公积金贷款按40万30年贷，用来做理财或5年定存，划算不？ 年限是否应该少些划算？

Question

如题所述

Answer 1

合算，只从年支付的利息算，公积金（现行贷款利率五年以上4.9%）贷款40万30年贷，1年需支付利息是19466.25，后面每年的利息会增加，本金会增多。
而你40万五年期的存款利率目前是5.5%，平均下来一年的利息是22000。
两项息差22000-19466.25=2533.75 后面随着房贷利息的递减息差会增加一点但不多。

（你公积金不是房贷用的吗？能这样用？）
定期存款时间越长利率越高！现在5年是最多了

Answer 2

能赚点 公积金五年以上利率是4.9% 5年定期是5.5% 银行理财一般也是5点多的年利率

Answer 3

首先看你贷款了多少钱。第二就是看你是那个银行 ，到银行去问一下公积金的利率是多少。在除一个60 个月，。就是你一个月要还的钱。不过银行利息每年要加的，只能算个大概。 那也就是说你贷款28w 那很简单就是：（28w+公积金利率）/60个月= 你每个月要还的钱。
追问

每月要还多少钱我知道的，我只需要知道哪个更划算些？