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公积金贷款按40万30年贷,用来做理财或5年定存,划算不? 年限是否应该少些划算?
如题所述
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第1个回答 2012-03-20
合算,只从年支付的利息算,公积金(现行贷款利率五年以上4.9%)贷款40万30年贷,1年需支付利息是19466.25,后面每年的利息会增加,本金会增多。
而你40万五年期的存款利率目前是5.5%,平均下来一年的利息是22000。
两项息差22000-19466.25=2533.75 后面随着房贷利息的递减息差会增加一点但不多。
(你公积金不是房贷用的吗?能这样用?)
定期存款时间越长利率越高!现在5年是最多了
第2个回答 2012-03-20
能赚点 公积金五年以上利率是4.9% 5年定期是5.5% 银行理财一般也是5点多的年利率
第3个回答 2012-03-20
首先看你贷款了多少钱。第二就是看你是那个银行 ,到银行去问一下公积金的利率是多少。在除一个60 个月,。就是你一个月要还的钱。不过银行利息每年要加的,只能算个大概。 那也就是说你贷款28w 那很简单就是:(28w+公积金利率)/60个月= 你每个月要还的钱。
追问
每月要还多少钱我知道的,我只需要知道哪个更划算些?
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期限
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划算
吗?还是买
理财
产品更划算...
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