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经营性国有资产门面租赁竞拍成功后几个工作日签订合同
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第1个回答 2012-03-10
根据合同法第二十六条承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
现在一般房屋使用权拍卖都是在拍卖规定期限内先交一年房租,在规定期限内交了房租就可以签订合同。
第2个回答 2012-03-10
这情况属于转租
转租分两种情况:
1.出租人同意的转租 如果是这种情况 可以继续租用;
2.未经出租人同意的转租不对出租人发生效力
这种情况 只能向转租人(乙方)求偿;
如果您同意终止合同,就有权利向乙方求偿对方支付违约金
您3万元预先支付的租金是可以要求返还的。
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