在西安买房，有哪些推荐的小区？

如题所述

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第1个回答 2017-12-26

阳历2017年6月28日，西安政府新出政策，凡是要在西安主城六区买房的必须符合以下两个条件，其一在西安连续缴纳两年社保，其二落户西安。

不过落户政策也是比较宽松，尤其是毕业的大学生，只需要带着户口本，身份证，毕业证以及对应复印件就可以在西安各个户籍室办理落户。

大家需要记住以下几点：

1、如果之前是陕西户口要落户西安的话不需要回原户籍，提交资料，15个工作日内会办理完成。

2、如果之前非陕西户籍，那么需要拿到户籍申请到原户籍办理迁移。

3、现在西安房价已经连续涨了19个月，从去年6月份均价7000多，现已均价为9950，其中城西：9200元/平，城北：9416/平，高新：15000/平，城东：11000/平，城南：11600/平，浐灞：10600/平。刚需还是早点买。

4、西咸新区大部分房子还没限购，比如在世纪大道上奥林匹克花园以西现在都不限购，价格也在大家能接受的范围内，想入手的早点下手，西咸新区作为国家级新区，又是丝绸之路的起点，全国第三大贸易市场也将在这里，等于又是西安一个新的高新，以后发展势必不差。

5、西安落户具体细节大家可以上西安本地宝查看。

第2个回答 2017-12-28

如今的房地产市场出现了一二线城市与三四线城市冰火两重天的局面，很多人不能理解，对于如今一以贯之的政策更是不能理解。一二线城市刚刚出现调整效果，就有人叫嚣政策会放松。

好在国家及时纠正了这种想法，政策不可持续纯属主观臆测和幻想，此次国家的会也算是给房地产未来的方向定了主基调，房地产的新格局基本上也算是定下来了。其中，涉及到房地产的内容有一句话，即“要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制”。房地产稳字诀应该说成为未来的一个新主题。稳，不同的人有不同的解读。有人说稳，那就是不让价格落，有人说稳，那就是让价格落。

很多人说，价格回落并不好，也不是想要看到的结果，但安家融媒认为，在去年市场猛升后，已经有相当大的市场泡泡，特别是炒房者对市场的刺激，而在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位的指导下，炒房者正在被政策一步步逼出市场，还市场更加干净的环境。所以说，政策出来并不是说以调低价格为目的，而根本目的是防范市场风险，而市场大升后唯有让价格回到合理水平才算是让市场回归健康和理性。

在很多人眼里，觉得即使价格回落了你也买不起，所以就对政策持怀疑态度，更有别有用心的人忽悠购房者，不要指望政策让你买得起房，安家融媒小编不这么认为，价格回落还真不是说买得起买不起这么简单的问题，而是真的在从房地产全局角度出发，考虑的是房地产行业发展的问题，所以不要太狭隘的以为只要稳定房地产价格就是简单地理解为买得起买不起房。房地产见效与否并不能完全靠价格来衡量，房地产调整是一场“马拉松”式的竞赛，不会一蹴而就。

你们怎么看呢？

第3个回答 2017-12-28

西安住宅“去库存”成历史！买房开启抢速度模式？

西安楼市顶着“去库存”的帽子潜行多年，如今终于摘帽。

　　在5月25日召开的陕西省十二届人大常委会第34次会议开幕会上，陕西省住建厅副厅长张阳向大会报告了全省房地产去库存及市场调控工作。其中关于西安的房地产情况是：

　　“截至2017年4月底，西安市商品房（含车库）可售面积4211.97万㎡，其中：商业办公楼累计可售面积2716.85万㎡，占商品房库存的64.5%，比2016年底增长49.66%；商品住房（宅）可售面积1495.12万㎡，占商品房库存的35.5%，比2016年底下降9.05%，去化周期8个月。”

　　这一情况显示，西安商品房的库存量自2016年下半年以来结构性差异明显，即“住小商大”、“住减商增”。

　　2016年西安商品房成交量为2200万㎡（另一数据是2500万㎡，统计口径差异所致），其中住宅成交量1800多万㎡。西安市统计局日前发布的数据显示，2017年1-4月，全市商品房销售面积613.46万㎡，同比增长40.1%。其中，住宅销售560.23万㎡，增长37.2%；商业营业用房销售17.89万㎡，增长29.6%；办公楼销售25.17万㎡，增长1.6倍。如算上已交大定（即虽尚未完成商品房备案网签，但实际已“销售”）的量，成交量应在200万㎡/月左右，前4个月商品房成交量应在800万㎡上下。

　　2016年商品住宅的大量去化，加上2017年前4个月继续呈两位数的幅度递增，西安商品住宅的库存进一步锐减，而部分开发商申请房源预售证时，采取分割、拆零等形式，导致商品住宅新增可售房源结构性供应不足（改善型产品供不应求、区域供应不均衡）的问题开始显现。

如何留住百万大学生？西安做了这些事情

“西安真心想、正在做，留住百万大学生的一系列工作。我们下决心，绝不让留在西安的大学生后悔。”5月25日，西安市人社局在西安理工大学举办“百万大学生留西安就业创业校园行”启动仪式暨首场宣讲活动，西安市委常委、市委组织部部长赵敏在启动仪式上向大学生们发出诚挚邀请。

据了解，即日起西安将计划利用2—3年时间，开展一系列厅局长进校园，区县、开发区书记、区长、主任进校园，精准招聘进校园等活动，通过宣讲西安的发展形势、未来发展预期、就业创业政策，使更多大学生关注西安、了解西安、爱上西安，并最终留在西安、建设西安、扎根西安，与大西安共奋斗、共成长，推动实现5年留下100万高校毕业生的目标。

投资1533亿建公共基础设施厉害了咱的大西安

地铁八号线为环线、临潼将建客运枢纽中心、长安区将新增近6000个车位……5月25日下午，西安市召开2017年政府和社会资本合作（PPP）项目新闻发布会，我市公开发布53个项目，总投资1500多亿元，规模为历年之最。

2017年是西安市“聚焦‘三六九’，建设大西安”的开局之年，也是加快政府和社会资本合作项目落地的重要之年。市委、市政府已成立了政府和社会资本合作（PPP）工作领导小组，同时已制定出台了《西安市人民政府办公厅关于加快城建PPP项目建设的实施意见》。

外地户口大学生西安考驾照学籍证明可替代居住证

昨天上午，西安市交警支队召开西安市在校大学生申领驾驶证新政通报会，介绍了在校大学生持本校学籍证明代替居住证方法。自6月1日起，就读于西安市各大中专院校非西安市户籍的在校学生申领机动车驾驶证，将不再需要提供居住证明，只需在“学信网”打印学生在校学习基本信息并加盖学校公章即可办理。

西安市车管所在办理非西安市户籍在校大学生申领机动车驾驶证业务时发现，大学生需要先去所在大学开出相关证明，再到辖区派出所办理居住证后，方可到驾培机构报名受理，其办理周期较长，因此很多学生推后或者放弃在西安申领机动车驾驶证。大学生在校就读，居住本地时间至少在两年以上，已远远超过居住证要求在固定住所居住半年以上的条件。为让在校学生办理驾驶证少跑路，西安市车管所打破原有机动车驾驶证申领模式，推出大学生申领驾照只需提交学生学籍证明、身份证复印件及合格的身体条件证明，即可申领机动车驾驶证的业务。

第4个回答 2017-12-28

如果能让你穿越到三年后，

你会见到什么样的西安？