业主电动车电瓶被盗与小区物业有责任吗？

Question

小区物业一年800多，一个月内连续2辆电动车电瓶被偷掉，根据物业法小区物业有责任吗？年底了，来收物业费用，我应该交吗？请高手指示。

Answer 1

请您注意一下：物业服务费里面是否含有非机动车停车管理费（可要求看物业服务合同，其中物业管理费的那一项应该有注明物业管理费包含哪些内容）。出了这个问题，首先应该是看物业公司受否出现过错，也就是有没有完全履行物业服务合同中约定的类容。如果失主找出相关物业公司的过错，那么这个问题物业公司赔偿问题就能得到解决（你可以看看物业公司的技防和人防方面有没有纰漏，注意，找证据的时候，最好有照片等相关资料）。若物业公司没有过错，完全履行了物业服务合同中的内容。这个赔偿问题就是物业公司的人道主义处理啦。法律也是这样界定的。但是，如果你的电动车是单独付费停放的，那物业公司就必须按照当地公安机关制定的赔偿标准执行赔偿。
物业管理费交付问题，按照相关条列，您应该及时交。被盗问题可以同管理公司协商的。